VENTA DE LOCAL COMERCIAL – EXCELENTE UBICACIÓN<div><br></div><div>Se ofrece a la venta amplio local comercial de 184 m² (15 x 12,54), con 162 m² cubiertos, ubicado sobre Ruta 8 (Ruta Arturo Illia) en Bellavista, en planta baja, ideal para múltiples rubros.</div><div><br></div><div>Actualmente en funcionamiento como fiambrería, el inmueble cuenta con:</div><div> • Dos baños en planta baja</div><div> • Entrepiso con amplio espacio y baño, ideal para depósito</div><div> • Primer piso con oficina amplia con vista al local</div><div> • Cámara frigorífica de 4 m de largo x 2,5 m de ancho x 3 m de altura</div><div> • Instalación preparada para conexión de cloaca y gas natural</div><div> • Sistema de vigilancia con monitor de 55” y 11 cámaras (expandible hasta 18)</div><div><br></div><div>Además, la propiedad ofrece gran potencial de desarrollo, con posibilidad de continuar construcción en planta alta para hasta 6 departamentos.</div><div><br></div><div>Ubicado en esquina estratégica sobre Ruta 8, en Bellavista, cercano a estación de tren y paradas de colectivo, lo que garantiza excelente circulación y visibilidad comercial.</div><div><br></div><div>Ideal inversores o emprendimientos comerciales.</div><div><br></div>