<p><span style="font-size: 24px;">ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL</span></p><p>EXCELENTE LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER! </p><p>sobre Avenida Senador Morón<div><br></div><div>Ubicación Estratégica | Zona Altamente Comercial | Impecable Estado</div><div>Gran oportunidad para potenciar tu negocio. Se ofrece en alquiler este impecable local comercial sobre la transitada Avenida Senador Morón 838, ubicado en un polo de constante movimiento, rodeado de comercios y con un flujo peatonal y vehicular garantizado.</div><div>&nbsp;Ubicación y Entorno:</div><div>* Dirección: Avenida Senador Morón 838.</div><div>* Zona estratégica: Ubicado en un área netamente comercial con excelente conectividad.</div><div>* Transporte público: Múltiples paradas de colectivos en la puerta y cercanías, facilitando el acceso de clientes y personal.</div><div>Características Principales y Distribución:</div><div>* Superficie total: 41 m² distribuidos de forma eficiente y funcional.</div><div>* Medidas: 3,40 m de frente (ideal para una excelente vidriera y exposición de marca) x 12,00 m de fondo.</div><div>* Luminosidad y Espacio: Un ambiente amplio, muy luminoso y en impecable estado de conservación, listo para ingresar.</div><div>* Servicios incluidos: Cuenta con un baño privado y una cómoda mesada/mesón instalada.</div><div>&nbsp;Rubros NO permitidos: El local no se alquila para los rubros de carnicería, verdulería ni gastronomía/comida.</div><div>[6:58 p. m., 16/5/2026] Yina Simancas: Contacto y Visitas</div><div>Para coordinar una visita o recibir más información sobre las condiciones del alquiler:</div><div>* Contacto: Yina Simancas</div><div>* Teléfono / WhatsApp: 1135835246</div><div>* Comercializa: Martillero Agustín Stransky Propiedades</div><div>&nbsp;Yina Simancas: Ideal para: Todo tipo de comercios minoristas (indumentaria, pañalera, regalería), oficinas de atención al público, consultorios, centros de estética o showrooms que busquen visibilidad y fácil acceso.</div><div><br></div> </p>