DESCRIPCIÓN
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<h1><b>Casa en venta – Coronel Arias 1789, Centro de José C. Paz</b></h1>
<p>Ubicada en una de las zonas más buscadas de José C. Paz, a tan solo <b>2 cuadras de la Plaza José C. Paz</b>, esta excelente propiedad combina amplitud, comodidad y una ubicación privilegiada.</p>
<p>Desarrollada en <b>dos plantas</b>, cuenta con <b>129 m² cubiertos</b> sobre un <b>lote de 200 m²</b>, ofreciendo espacios funcionales para toda la familia.</p>
<h3><b>Características principales:</b></h3>
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<li>5 ambientes.</li>
<li>4 cómodos dormitorios.</li>
<li>3 baños completos.</li>
<li>Living-comedor amplio y luminoso.</li>
<li>Cocina con excelente distribución.</li>
<li>Quincho semicubierto, ideal para reuniones y encuentros familiares.</li>
<li>Piscina.</li>
<li>Cochera cubierta con capacidad para 2 vehículos.</li>
<li>Patio con excelente espacio exterior.</li>
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<h3><b>Ubicación estratégica</b></h3>
<p>Su privilegiada ubicación en pleno centro de José C. Paz permite acceder caminando a una amplia oferta de comercios, bancos, supermercados, centros de salud y servicios.</p>
<h3><b>Educación cercana</b></h3>
<p>La propiedad se encuentra próxima a importantes establecimientos educativos, entre ellos:</p>
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<li>Colegio Juan B. Justo.</li>
<li>Colegio Parroquial Eulogia Altube.</li>
<li>Instituto Giovanni Pascoli.</li>
<li>Instituto Yolanda A. Pierini.</li>
<li>Instituto José C. Paz.</li>
</ul>
<h3><b>Accesos y transporte</b></h3>
<p>La propiedad cuenta con excelentes conexiones gracias a su cercanía con la <b>Av. Presidente Perón</b>, una de las principales arterias de la ciudad, con rápido acceso hacia San Miguel, Pilar y el resto del corredor noroeste.</p>
<p>Además, dispone de una gran variedad de medios de transporte:</p>
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<li>Líneas de colectivo <b>176, 182, 448 y 449</b>, con paradas a pocos metros.</li>
<li>Cercanía a la estación <b>José C. Paz</b> del Ferrocarril San Martín, facilitando la conexión con Capital Federal y localidades vecinas. (<a href="https://moovitapp.com/index/es-419/transporte_p%C3%BAblico-Calle_Coronel_Arias-Buenos_Aires-site_40851156-1602?utm_source=chatgpt.com">Moovit</a>)</li>
</ul>
<p>Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda amplia, con todas las comodidades, piscina, cochera para dos vehículos y una ubicación privilegiada en el corazón de José C. Paz.</p>
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+549 11 41587894